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記者陳韋帆/台北報導受人口持續老化等因素影響,國內的繼承移轉持續創下新高,據內政部數據,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高,此外,以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每3件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。▲台灣少子化、老年化趨勢不斷上升。(圖/記者陳韋帆攝影)根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2,360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆創下歷史新低,反應出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。▲曾敬德表示,由於雙北有捷運串聯,許多北市上班族就會轉向新北市購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達,新北市又有許多相對價格平價,以及屋齡新穎的房屋供給。大台北地區的上班族購屋時,很容易因為預算與便捷的交通,就選擇往新北購屋,而台北市屋齡老舊,且房價具有一定門檻,即使景氣復甦,但交易件數較高檔仍少了一大截。▲台北市因為土地、房屋資產價值高,繼承人也會相對積極辦理登記。(圖/記者陳韋帆攝影)此外,北市因為土地與房屋資產價值高,若是長輩身後留下不動產資產,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域。▲曾敬德指出,要用繼承取代買房沒那麼簡單。(示意圖/記者陳韋帆攝影)2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟,繼承移轉就有9,783棟,平均每3件的買賣移轉,就會伴隨一件的繼承移轉,比例是其他各都的2~3倍,不過等房子取代買房這件事可能沒那麼簡單。首先,繼承人年紀以5、60歲以上的民眾最常見,其次則是這個世代也是多產的世代,因此一間房子可能動輒有4、5個繼承人,若生前沒有先分配好,最後可能也是得出售變現才能平均分配。

沒錢買房就靠繼承? 專家:北市每3人就有1人這樣做

社會中心/詹鎰睿報導除了武漢疫情(COVID-19、新冠肺炎)疫情,台灣也正在極力防止較早爆發的非洲豬瘟入侵,只要從中國攜帶肉製品都會吃上20萬元的罰單。近日一位帶著妻兒去中國訪友的邱姓男子,便攜帶了重約0.89公斤的香腸,與妻兒一同入境台北港而遭到查獲,最後因為沒有事先申報,當場依照違反動物傳染病防治條例法,裁罰20萬元。▲台灣也在極力防治非洲豬瘟。(圖/翻攝畫面)對此,邱男不服法令並提起行政訴訟,辯稱自己因為長期居住美國32年,對於中文字早已淡忘,且對台灣法令以及相關檢疫規定不清楚,在美國也從未見過台灣相關報導,至於被查獲的香腸以及0.51公斤的3顆蘋果,他則解釋是被朋友塞到小孩行李裡面,自己完全不知情。邱男還提到乘船期間4.5小時海象不佳,乘客們的暈船嘔吐聲太過吵雜,所以沒聽到任何對於申請檢疫資訊的船內廣播,總結自己口說不流暢,再加上種種情況,並不是故意不申報,且也是初犯,質疑裁罰20萬元,有違比例原則。對此,基隆地院則認為,目前非洲豬瘟疫情不容小覷,傳進台灣後果不堪設想,應該嚴格依法裁處,且台灣各個入境地區,都有清楚的中英文宣導標誌,且現場也有麥克風宣導。再來罰金比例原則部分,法官認為初犯僅開罰20萬,相較於之前的只要觸法就是100萬元已經放寬,且邱男可以在入境前查驗子女身上有無違禁品,丟除之後就免遭裁罰,因此判定邱男主觀存在未注意過失情形,邱男敗訴,全案可上訴。※ 非洲豬瘟比口蹄疫可怕!請勿網購、攜帶中國豬肉製品入境,2018年12月18日起初犯罰款20萬,最高可罰100萬 

帶中國香腸入境遭罰 不服竟辯:旅美32年「已淡忘中文」

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